Cidade cresceu 4,4% entre 2022 e 2024 e atrai novos empreendimentos para atender à demanda por moradia
Caraguatatuba vive um novo momento. Nos últimos anos, a cidade tem atraído cada vez mais moradores em busca de tranquilidade, segurança e infraestrutura urbana. Segundo dados do IBGE, entre 2022 e 2024, o município registrou um crescimento populacional de 4,4%, saltando de 134.873 para 141.084 habitantes. É o maior índice da região, superando Ilhabela, Ubatuba e São Sebastião.
O avanço não é por acaso. O município tem investido em mobilidade urbana, obras de saneamento e requalificação de espaços públicos, criando um ambiente propício para quem deseja viver com mais qualidade — e também para quem quer empreender.
A cidade, aliás, foi eleita a 8ª melhor do país para se investir no setor imobiliário, segundo ranking da consultoria Urban Systems publicado pela revista Exame. A liderança regional se deve, entre outros fatores, à expansão da infraestrutura e ao planejamento para alcançar a universalização do saneamento básico até 2028.
“O que temos visto é uma transformação urbana que acompanha um novo perfil de morador. São pessoas que procuram uma vida mais equilibrada, com acesso a serviços, natureza e segurança. Isso muda também o tipo de empreendimento que precisamos oferecer”, afirma Luiz Carlos Delben Leite, sócio-diretor da Delfi Incorporadora, que acaba de chegar à cidade com o lançamento do Ruy Barbosa Residencial, em parceria com a Construtora Tabaporã.
O novo empreendimento, apresentado recentemente ao mercado em um evento com corretores e imobiliárias do Litoral Norte, é um dos símbolos dessa nova fase da cidade. “Projetos imobiliários precisam hoje dialogar com esse novo olhar: unir conforto, tecnologia, sustentabilidade e um urbanismo mais humano. Caraguatatuba tem exigido isso de quem pretende investir aqui”, completa Luiz Carlos.
Com a chegada de empreendimentos que acompanham a valorização local e o ritmo de crescimento, Caraguatatuba reforça sua posição como um dos principais destinos de migração e investimento imobiliário no litoral paulista.
