Agência Estado

SÃO PAULO – Os juros mais baixos do financiamento imobiliário devem atrair o consumidor para o 8º Feirão da Casa Própria da Caixa, que começa nesta sexta, 18, e dura todo o fim de semana. Segundo o banco, um número recorde de imóveis será oferecido no evento – 217,5 mil unidades. Destes, 193 mil são imóveis usados e 24,5 mil de imóveis novos ou ainda na planta. No ano passado, o número chegou a 195 mil.

O consumidor não é obrigado a fechar o negócio durante o evento, embora a oferta seja um dos atrativos. No estande da Caixa, é possível analisar quanto será possível financiar, os juros e o prazo, e a partir disso gerar uma carta de crédito.
Os imóveis da edição 2012 do Feirão já serão negociados com as taxas menores surgidas do movimento de redução dos juros iniciado pelos bancos públicos no dia 4 de maio. Para imóveis com valor até R$ 500 mil enquadrados nas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), por exemplo, a taxa de juros foi reduzida de 10% para 9% ao ano mais TR. Para clientes da Caixa, essa taxa cai para 8,4% ao ano mais TR. Para correntistas que mantêm conta salário na Caixa, a taxa é ainda menor: 7,9% ao ano mais TR.
Para imóveis fora do SFH, com valor acima de R$ 500 mil, a taxa de juros caiu de 11% para 10% ao ano mais TR. Clientes da instituição pagam 9,2%. E quem possui conta salário na Caixa dispõem de uma taxa de 9%.
Para os imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida, com valor máximo de R$ 170 mil, a taxa de juros varia de acordo com a renda familiar. Para famílias que recebem de R$ 465 a R$ 2.325 mensais, a taxa de juros é de 5% ao ano mais TR. Para renda de R$ 2.325 a R$ 3.100, os juros são de 6%. Para renda de R$ 3.100 a R$ 5.000, os juros caem para 8,16% – ou 7,9% se esse cliente tiver conta salário na Caixa.
O servidor público estadual terá vantagens adicionais no Feirão. Se o interesse for por um imóvel inscrito no Minha Casa, Minha Vida, ele terá, além do subsídio do programa federal, R$ 33 mil de subsídio bancado pelo governo paulista.
Vão participar do Feirão 95 construtoras, 137 imobiliárias e cerca de 100 corretores. Só a Caixa vai contar com 565 funcionários e as empresas parceiras vão ter cerca de 1 mil funcionários trabalhando no evento.
Como chegar:
8ª Feirão da Casa Própria
Centro de Convenções Imigrantes
Rodovia dos Imigrantes, KM 1,5, Água Funda