Veja algumas dicas de como deixar seu espaço ainda mais atraente
Foto: Freepik
Ao colocar um imóvel no mercado de aluguel em Praia Grande, algumas características ajudam a valorizar a unidade e ainda podem acelerar o fechamento do negócio.
Entre os pontos a serem observados estão tudo aquilo que possam a vir garantir uma boa aparência do imóvel e ainda facilitar o dia a dia no ambiente, diminuindo o surgimento de problemas e a realização de grandes reformas.
Afinal, quem não gosta de chegar em um imóvel novo não é mesmo? Se esse não for o seu caso, com os ajustes certos é possível melhorar o ambiente.
Estar com o imóvel em dia é como ter em mão o cartão de visitas da sua propriedade, o que facilita muito a divulgação através de anúncios, melhora a avaliação de um possível inquilino, valoriza o preço do imóvel de acordo com o mercado e gera um bom negócio para ambas as partes.
Para não ter erro e facilitar a sua jornada de locação, separamos algumas dicas que vão te ajudar a dar uma cara nova para o seu imóvel e com isso conquistar o seu novo inquilino. Veja mais a seguir:
- Invista em boas fotografias
Um dos passos para tornar seu imóvel atraente e despertar a atenção de possíveis clientes é a divulgação de boas fotos do ambiente. O anúncio é muitas vezes o primeiro ponto de contato do locatário com o imóvel, sendo um fator decisivo muitas vezes para o agendamento de uma visita.
Ao investir nas fotos, tenha em mente que elas são mais uma ferramenta para destacar os principais pontos do imóvel. Dessa forma fique atento a algumas dicas: utilize um tripé para evitar fotos tremidas. De preferência a luz natural e fotografe de dia com as cortinas abertas. Escolha os melhores ângulos, como os cantos que dão uma visão maior do ambiente. Ao fotografar a área externa, procure ir no ínicio da manhã ou no fim da tarde, para não estourar a foto. Por fim, não esqueça de trabalhar a edição das fotos, que garanta uma boa visualização.
- Deixe a manutenção em dia
Tão importante quanto ter um imóvel para alugar bonito, é preciso que ele também seja funcional. Com todas as manutenções em dia, a valorização da unidade no mercado acontece de forma natural e chance de fechar negócio é ainda maior.
Ao iniciar a manutenção, faça uma vistoria geral para checar itens que precisam ser consertados ou substituídos. Dê atenção a itens pequenos como lâmpadas, maçanetas, fechaduras, janelas, torneiras, que impactam na rotina do dia a dia no imóvel.
Antes de colocar o imóvel para alugar, também é interessante avaliar problemas maiores relacionados a encanamento, fiação elétrica, central de gás, que são essenciais para o funcionamento do ambiente e principalmente para a segurança dos residentes.
Além dos pontos funcionais, características relacionadas ao acabamento também são importantes para valorizar o imóvel e dar um ar de ambiente novo. Para isso, vale apostar em uma nova pintura nas paredes, a troca do piso e até mesmo do rodapé.
- Aposte em uma decoração simples
Um dos principais desafios dos inquilinos na hora de alugar apartamento na Praia Grande é visualizar como será a vivência no ambiente em questão. Para isso, uma boa decoração pode ajudar a avaliação no momento da visita, dando a real dimensão do tamanho do ambiente.
Ao decorar o imóvel, aposte em uma decoração simples e neutra, que permita a visualização do espaço e gere identificação entre pessoas de diferentes estilos. Para isso, busque móveis com tons claros e neutros. Outra dica é instalar alguns nichos e prateleiras, que além da ajudarem na organização, mostram como o ambiente pode ser bem aproveitado. Para deixar o imóvel com uma cara ainda mais residêncial, acessórios são fundamentais, como: almofadas, tapetes, abajur, etc.
Pense em como mobiliar a casa de forma simples e funcional, em que o futuro inquilino possa se ver morando e até mesmo tirando insights de como decorar o ambiente ao fechar negócio.
- Mantenha em dia a limpeza e a organização
Com as reformas realizadas e a decoração bem feita, o passo seguinte para deixar seu imóvel com cara de novo é a limpeza e a organização. Até fechar o contrato de aluguel na Praia Grande, é comum que o imóvel passe algum tempo fechado ou parado, entre o período de realização das visitas. Por isso é fundamental ter o cuidado redobrado no que se refere a limpeza, afinal ninguém que visitar e muito menos morar em imóvel que não esteja em dia com as condições de limpeza.
Por isso, ao realizar o agendamento de uma visita, certifique-se de ir até a casa ou apartamento e realizar uma limpeza a fim de deixar o imóvel em dia e pronto para receber visitantes. No dia da visita em questão, procure manter o imóvel ventilado e com iluminação natural. Isso vai ajudar na questão da limpeza e ainda contribuir para dar um ar de imóvel novo. Para prolongar a sensação de imóvel limpo, também vale apostar em alguns aromatizadores de ambiente, que ajudam a perfumar mesmo depois da limpeza.
- Cuide do ambiente externo
Outro cuidado importante é se preocupar com a área externa das casas para alugar na Praia Grande Afinal, não basta o imóvel está lindo e funcional por dentro, se a parte externa está descuidada e com problemas. Além de impactar na valorização do imóvel, isso também gera impactos na localização e também na questão da segurança.
A área externa do imóvel é literalmente o ponto de entrada para residência, por isso é importante que esteja com a grama cortada, a pintura em dia, o portão e as fechaduras funcionando, tudo que seja capaz de agregar principalmente na segurança.
Também vale observar alguns pontos mencionados para a reforma interna como pintura, acabamento e até mesmo decoração. Isso vai contar pontos positivos na avaliação do futuro inquilino, podendo até ser cobrado como parte do valor do aluguel, desde de que aconteça de forma compatível com o mercado.
Curtiu? Compartilhe em suas redes sociais!
