O ano de 2021 fechou e se consolidou como o melhor dos últimos 17 anos na aprovação de projetos imobiliários, o que representou um ‘boom’ na construção civil de Caraguatatuba.
#PraCegoVer: Arte mostra a evolução dos alvarás emitidos desde 2015 (Arte: PMC)
Para se ter uma ideia, foram 1.148 projetos aprovados contra 517 em 2005. Já em 2020, no auge da pandemia da Covid, o Setor de Análise e Aprovação de Projetos liberou 937 projetos, contra 1.045 em 2019, quando foi criada uma força-tarefa dentro da Secretaria de Urbanismo.
A avaliação dentro do Empreenda Caraguatatuba, realizado no início de dezembro, aponta que o mercado está em franco aquecimento, com o lançamento de vários empreendimentos habitacionais e os dados da Secretaria de Urbanismo confirmam essa tendência de evolução.
O levantamento inclui a aprovação de projetos imobiliários, seja de pedidos de novas construções, reformas, ampliações, demolições, alvará de Planta Popular, reforma com ampliação e substituição de projeto.
Conforme o secretário de Urbanismo, Wilber Cardozo, as aprovações são desde pequenas obras a grandes empreendimentos que querem se instalar em Caraguatatuba.
“A agilidade que implantamos no processo de aprovação é um dos motivos para que o setor da construção civil esteja sempre em evidência e, dessa forma, acaba sendo um dos propulsores da economia local com a geração de emprego e renda”.
#PraCegoVer: Gráfico mostra a evolução de alvarás emitidos desde 2005 (Arte: PMC)
O Setor de Análise e Aprovação de Projetos conta com seis técnicos que orientam os profissionais para que instruam corretamente os processos, de forma que a aprovação possa ocorrer no prazo máximo de cinco dias.
Muitas vezes eles ligam para o profissional e mandam e-mail explicando o que falta na documentação, o que precisa ser alterado e corrigido no processo para que sejam enviados todos os documentos corretos, de forma a agilizar a análise.
A construção de uma casa unifamiliar gera aproximadamente 20 empregos diretos e indiretos, enquanto uma grande obra pode ter mais de 300 pessoas empregadas ou beneficiadas.
Somente um empreendimento lançado no ano passado deve geral em torno de 2.800 empregos diretos na construção de quatro torres de apartamentos na praia do Indaiá.
Atualmente, os profissionais que precisam dar entrada em novos projetos e habite-se, devem entregar os documentos exigidos no protocolo do Paço Municipal e tirar as dúvidas sobre projetos de aprovação e desdobro, pessoalmente, na Secretaria de Urbanismo, na Avenida Brasil, 749, Sumaré, das 10h às 14h.
Informações pelo email urbanismocaraguatatuba@gmail.com ou telefone (12) 3886.6060.
